宏伟区,辽宁省辽阳市下辖区,位于辽宁省中部,辽阳市东南郊,北距沈阳70公里,南距鞍山30公里,地处辽宁中部城市群的中心,是辽东半岛高新技术产业开发带的重要组成部分。截至2011年,宏伟区辖区有4个街道2个镇。总面积149.8平方公里,总人口14.6万人。2013年,宏伟区地区生产总值实现184亿元,公共财政预算收入10.6亿元,固定资产投资108亿元,社会消费品零售总额14.5亿元,城市居民人均可支配收入23480元,农民人均纯收入13080元。2011年末,将辽阳县小屯镇的望宝台、旭嘉2个行政村(30平方千米)划归宏伟区管辖。截至2011年,宏伟区辖区有4个街道、2个镇,即长征街道、新村街道、工农街道、光华街道,曙光镇、兰家镇。
宏伟怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?
1、个人信用
银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。
已婚人士,还会看配偶的征信。
2、收入证明
贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。
已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。
3、银行流水
大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。
4、资产情况
这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。
5、负债情况
从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。